Családi ház és lakás villamos felülvizsgálata Gödön és környékén
Gödi kertes házak és környékbeli lakások hálózatát mérjük végig, a főelosztótól a kerti dugaljig. A díjat írásban kapja meg, mielőtt elindulunk Sződligetről.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 180 m²-ig, egy főelosztóval, kerti körökkel, 64 000–71 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy gödi kertes ház mérése, lépésenként
1/6Bejárás házban és kertbenÖsszeírjuk az elosztókat, a melléképületeket és mindent, ami a kert felé kap áramot: dugaljat, szivattyút, kapumotort.
Így végezzük a családi ház és lakás villamos biztonsági felülvizsgálatát
A váci Duna-ág bal partján fekvő Göd Alsógöd és Felsőgöd 1970-es egyesítéséből lett egy település, 1999 óta város. Az utcákban egymás mellett áll a századfordulós villa, a hatvanas években épült kockaház és az elmúlt húsz év új háza, mindegyikben más korú villanyszereléssel. A villamos biztonsági felülvizsgálat ezt a hálózatot méri végig: védővezetőt, szigetelést, hurokimpedanciát, áram-védőkapcsolót, és ahol a háznak saját földelése van, annak ellenállását is.
Kertes háznál a vizsgálat ritkán áll meg a lakótérnél. Hozzá tartozik a garázs, a nyári konyha, a kerti csatlakozók, a kútszivattyú vagy az öntözőautomatika köre és a kapu motorja, ha ezek a ház elosztójáról kapnak áramot. Ezeket a bejáráskor összeírjuk, és mindegyik bekerül a jegyzőkönyvbe. A mérés végén szóban elmondjuk, mit találtunk, az írásos anyag pár munkanappal később érkezik.
Hogy mennyi lesz a végösszeg, azt főleg a négyzetméter, a kinyitandó elosztók és a külön bekötött melléképületek döntik el. Egy hetvenes években épült, egyszer bővített gödi háznál gyakran két elosztó és egy külön garázselosztó van, ez több mérési kört jelent, mint egy egyszintes új ház. Javítást ez az összeg nem tartalmaz. Ha valami nem felel meg, arra külön, soronként árazott ajánlatot küldünk, a javított köröket pedig megmérjük még egyszer.
Amire figyelünk
Ház, lakás VBF árak 2026
2026-os tájékoztató bruttó díjak a gödi munkaterületen belül, kiszállással, méréssel, mérési jegyzőkönyvvel és minősítő irattal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Társasházi lakás 70 m²-ig, egy lakáselosztóval | 47 000–52 000 Ft | |
| Lakás 70–150 m² között, vagy két elosztóval | 56 000–62 000 Ft | |
| Családi ház 180 m²-ig, egy főelosztóval, kerti körökkel | 64 000–71 000 Ft | |
| Családi ház 180–320 m² között | 85 000–95 000 Ft | a mérési pontok száma módosíthatja |
| Ház 320 m² felett, mérési pontonként | 950–1 040 Ft/mérési pont | áramkörök, dugaljak, lámpák, fix bekötések |
| Garázs, nyári konyha, műhely vagy emeleti alelosztó | 15 000–17 500 Ft/db | |
| Újramérés a kijavított körökön, új minősítő irattal | 24 000–27 000 Ft | |
| Aláírt papírpéldány a minősítő iratból | 5 000–6 000 Ft/db |
VBF-díjkalkulátor Göd környékére
Az ingatlan típusa, mérete, a melléképületek és a kiegészítők alapján tételesen kiszámolja a felülvizsgálat várható díját a gödi munkaterületen.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Családi ház időszakos felülvizsgálata, legalább 6 évente
64 000–71 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: helyszínen 2–4 óra, a papír pár munkanap múlva.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 180 m²-ig, kerti körökkel | 64 000–71 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, ház, lakás vbf
Mit nézünk meg egy kertes ház vagy egy lakás villamos felülvizsgálatán, milyen gyakran esedékes, hogyan kezeljük a több korszakból összerakott hálózatot, mit kap a végén, és mit tehet a díj csökkentéséért.
Frissítve: 2026. 11. 12.
A vizsgálat határa egy kertes háznál
Időszakos vizsgálatnál a szabályzat 1.7. pontja az egész berendezést kéri, nem egy részét. Egy kertes háznál a vizsgált rész a mérőóra utáni főelosztónál kezdődik, és a ház által táplált összes körre kiterjed, a kerti végpontokig. A szolgáltatói mérőhely belseje és a dugaljba csatlakozó hordozható gépek nem tartoznak bele.
Göd és a környező falvak telkein sok helyen a ház mögött külön épület áll: garázs, műhely, nyári konyha, régi kisház. Ha ezeknek saját elosztójuk van, külön mérési egységként kezeljük őket, és a díjban is külön tételként jelennek meg.
- főelosztó, emeleti vagy tetőtéri alelosztó
- lakótér dugalj- és világítási körei, fürdőszoba
- fix bekötésű készülékek: bojler, tűzhely, klíma, hőszivattyú, kazán
- kültéri dugaljak, kerti világítás, kapumotor
- kút-, öntöző- vagy szennyvízszivattyú, medencegépészet
- saját elosztós melléképületek
Ha a ház több korszakból áll
Egy bővített háznál gyakori, hogy az eredeti rész alumínium vezetékes, védővezető nélküli kétvezetékes szereléssel készült, a toldás vagy a tetőtér pedig már háromvezetékes rézzel. A szabályzat szerint a berendezést a létesítéskor érvényes előírásokhoz mérjük, ezért a két részt külön kell minősíteni.
A jegyzőkönyv minden körnél feltünteti, a régi vagy az új részhez tartozik-e. Ha egy régi kör már nem felel meg a saját korának előírásainak sem, például hiányzik a védővezető bekötése egy fém készülékháznál, az hibaként kerül a listába, a sürgőssége szerint.
Mikor esedékes
Az órát a legutolsó minősítő irat kelte indítja. Ha ilyen papír nem került elő a házzal, úgy kell tekinteni, hogy a vizsgálat már most esedékes.
| Helyzet | Mikor kell | VMBSZ pont |
|---|---|---|
| Lakóépület időszakos vizsgálata | legalább 6 évente | 1.13.2. e) |
| Munkahelynek számító rész (rendelő, iroda, műhely) | legalább 3 évente | 1.13.2. |
| Bővítés, átalakítás, javítás | az érintett részen, üzembe helyezés előtt | 1.6. c) |
| Tűz, beázás, villámcsapás után | az érintett részen | 1.6. b) |
| Eladás, bérbeadás | ha nincs 6 évnél frissebb minősítő irat | 1.13.2. f) |
A mérés menete a helyszínen
A mérési sorrendet a szabályzat 1.9. pontja által hivatkozott MSZ HD 60364-6:2017 írja le. Előbb nézünk, aztán mérünk, mert az egyik mérés eredménye kell a következő értelmezéséhez.
- Bejárás: elosztók, kötések, burkolatok, a fürdőszoba és a kültéri szerelvények állapota.
- Védővezető folytonossága a dugaljakig és a fém készülékházakig.
- Szigetelési ellenállás feszültségmentes körön.
- Hurokimpedancia, vagyis hogy zárlatnál időben lekapcsol-e a kismegszakító.
- Áram-védőkapcsolók kioldási árama és ideje műszerrel.
- Saját földelés ellenállása, ha a ház ilyenre támaszkodik.
Mit kap a végén
Egy jegyzőkönyvet és egy minősítő iratot. Az előbbiben minden körhöz tartozik egy mért szám, mellette a határértékkel. Az utóbbi tartalmát a 10/2016. NGM rendelet 19. §-a írja elő: ez mondja ki a megfelelőséget, és a hibákat két sürgősségi csoportba sorolja, a közvetlenül életveszélyesek és a soron kívül javítandók közé.
Életveszélyes hibánál a kört még ott, a mérés közben áramtalanítjuk, és szólunk, melyik volt az. A kevésbé sürgős hibák mellé dátum kerül az iratban. Javítás után csak az érintett köröket mérjük meg újra, a ház többi részét nem.
Hogyan alakul a díj
A JóSzaki 2026. novemberi összesítése szerint egy családi ház felülvizsgálata a piacon jellemzően 45 000–70 000 Ft, egy közepes lakásé 50 000–59 000 Ft. A mi sávunk a ház méretével és az elosztók számával lépcsőzetesen nő, a kiszállás a munkaterületen belül benne van.
A díjat a mérési pontok száma viszi fel: minden dugalj, lámpahely és fix bekötés egy pont. Egy 120 m²-es, egyszintes háznál ez kevés, egy 250 m²-es, kétszintes, garázzsal és nyári konyhával bővített háznál több órás mérést jelent.
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- 2007. évi LXXXVI. törvény a villamos energiáról, 137/A. §, Nemzeti Jogszabálytár
- Villamos biztonsági felülvizsgálók, a nyilvántartásba vétel állása, Magyar Kereskedelmi és Iparkamara
- Villamos biztonsági felülvizsgálat árak 2026, JóSzaki
- Göd, Wikipédia
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
A kerti körök kimaradnak
A felülvizsgáló csak a házban mér, a kertbe vezető földkábelt és a kültéri dugaljakat kihagyja. Pedig nedves környezetben ezek a legkockázatosabb körök.
Egy irat két elosztóra
A bővítésnél beépített második elosztót nem nyitják ki, a mérés csak a régit érinti. A minősítő irat így nem a teljes berendezésről szól.
Földelés mérés nélkül
Régi háznál a saját földelőszonda állapotát senki nem méri meg, pedig ha korrodált, a testzárlatvédelem nem működik rendesen.
Így dolgozunk
- 1
Adatok az űrlapon
Az űrlapon leírja, mekkora a ház, hány elosztót talál benne, milyen további épületek vannak a telken, és mire kell majd a papír.
- 2
Írásos díj, időpont
E-mailben megkapja az összeget, két napon belül telefonon megbeszéljük a napot, és azt is, mi marad rövid ideig áram nélkül.
- 3
Bejárás és mérés
Végigjárjuk a házat és a kertet, utána áramkörönként mérünk. Családi háznál ez 2–4 óra.
- 4
Jegyzőkönyv, irat
A mért értékeket tartalmazó jegyzőkönyv és a minősítő irat egy-három munkanap múlva érkezik PDF-ben, aki kéri, papíron is megkapja.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy gödi családi ház felülvizsgálata 2026-ban?
Milyen gyakran kell felülvizsgáltatni a házat?
A kerti dugaljakat és a kútszivattyút is mérik?
Társasházi lakásnál a saját használat mentesít?
Mennyi ideig lesz áram nélkül a ház?
Mit kell előkészíteni a mérés előtt?
Ki végzi a mérést, és kell-e kamarai szám?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg a ház vagy lakás alapterületét, hány elosztó van (a garázsban, nyári konyhában is), vannak-e kerti körök, szivattyú, medence, és mikor készült az utolsó jegyzőkönyv.